1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.3万円/㎡
前年比-3.2%
市川市
41.9万円/㎡
前年比+6.1%
市川第2ファミリーマンション
千葉県市川市市川南三丁目
総武線 / 市川駅 徒歩9分
1981年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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1階 / 73.8㎡の場合
相場
3,498万円
47.4万円/㎡
1,790
2,929
4,068
5,206
AI査定結果
推定相場価格
3,498万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,929万円〜4,068万円
39.7万円/㎡〜55.1万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月9日
市川第2ファミリーマンション
3,250万円（44.0万円/㎡）/ 1階 / 73.8㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は49.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 3,250万円 | 44.0万円 | 1階 | 73.8㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/03/20 | 3,290万円 | 44.6万円 | 1階 | 73.8㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/03/09 | 3,340万円 | 45.3万円 | 1階 | 73.8㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 3,390万円 | 45.9万円 | 1階 | 73.8㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/02/20 | 3,440万円 | 46.6万円 | 1階 | 73.8㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 3,440万円 | 46.6万円 | 1階 | 73.8㎡ | - | 南西 |
| 2025/02/08 | 3,520万円 | 47.7万円 | 1階 | 73.8㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/02/06 | 3,490万円 | 47.3万円 | 1階 | 73.8㎡ | - | 南西 |
| 2025/01/29 | 3,520万円 | 47.7万円 | 1階 | 73.8㎡ | - | 南西 |
| 2025/01/25 | 3,520万円 | 47.7万円 | 1階 | 73.83㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/01/15 | 3,590万円 | 48.6万円 | 1階 | 73.8㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/01/14 | 3,590万円 | 48.6万円 | 1階 | 73.8㎡ | - | 南西 |
| 2025/01/11 | 3,690万円 | 50.0万円 | 1階 | 73.8㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/01/07 | 3,630万円 | 49.2万円 | 1階 | 73.8㎡ | - | 南西 |
| 2024/12/21 | 3,790万円 | 51.4万円 | 1階 | 73.8㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/12/17 | 3,790万円 | 51.4万円 | 1階 | 73.8㎡ | - | 南西 |
| 2024/10/27 | 3,890万円 | 52.7万円 | 1階 | 73.8㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 3,890万円 | 52.7万円 | 1階 | 73.8㎡ | - | 南西 |
| 2024/10/09 | 3,990万円 | 54.1万円 | 1階 | 73.8㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/09/17 | 3,990万円 | 54.1万円 | 1階 | 73.8㎡ | - | 南西 |
| 2024/08/05 | 4,090万円 | 55.4万円 | 1階 | 73.8㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/06/29 | 4,190万円 | 56.8万円 | 1階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,690万円 | 50.0万円 | 1階 | 73.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,998万円 | 40.6万円 | 1階 | 73.8㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,890万円 | 52.7万円 | 1階 | 73.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,080万円 | 41.7万円 | 1階 | 73.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 43.1万円 | 1階 | 73.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/02 | 4,100万円 | 55.6万円 | 1階 | 73.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/12 | 3,680万円 | 49.9万円 | 1階 | 73.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/08/07 | 4,280万円 | 58.0万円 | 4階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/10 | 4,280万円 | 58.0万円 | 4階 | 73.8㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/06/02 | 4,480万円 | 60.7万円 | 4階 | 73.8㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は50.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 市川第2ファミリーマンション 市川市市川南三丁目 | 市川駅9分 | 3,250万円 | 44.0万円 | 73.8㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/29 | ドエル市川 市川市市川二丁目 | 市川駅5分 | 3,380万円 | 54.1万円 | 62.46㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2021/05/29 | 啓成ハイツ市川 市川市市川南一丁目 | 市川駅2分 | 4,300万円 | 48.8万円 | 88.03㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2020/11/09 | メゾンマリリア 市川市市川一丁目 | 市川駅4分 | 3,780万円 | 44.4万円 | 85.06㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/29 | マンション市川ガーデニア 市川市市川南二丁目 | 市川駅5分 | 4,380万円 | 55.0万円 | 79.64㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 87戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 高木マンション 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 2,380万円 | 39.9万円 | 59.67㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライネスハイム市川 市川市新田五丁目 | 市川駅5分 | 5,280万円 | 58.0万円 | 91.05㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 59戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.2%下落、市川市では6.1%上昇しています。